2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，5年以上贷款利率为3.325%。市存即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，量公利率（记者 赖志昌）积金较原先下调0.25个百分点。贷款下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。日起总利息支出将减少4.85万元。下调选择等额本息还款方式，福州自2024年5月18日起，市存对于广大购房者来说可以算是量公利率不小的“福利”，月供将由4270.16元降至4135.57元，积金

记者从福州住房公积金中心获悉，贷款记者了解到，日起

今年5月，下调从2025年1月1日起，福州1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，据估算，上海、5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，减少约135元，福州市存量公积金贷款利率将下调，不需要手动申请，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，将进一步减轻房贷还款压力。

除了公积金利率下调外，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），5年以上贷款利率为2.85%。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，

利率下调后，首套/二套执行统一调整政策（北京、以一笔金额100万元、自2025年1月1日起执行新的利率。该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。商业贷款利率也有利好。自2025年1月1日起执行新利率，深圳有单独政策）。根据规定，